建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂28民终1904号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据审理的情况，本案的争议焦点为：一、昌隆公司与覃章权签订的《工程施工承包合同》及华龙公司、昌隆公司、覃章权签订的《协议书》的性质及效力；二、覃章权能否依据《协议书》请求华龙公司向其退还保证金；三、覃章权请求昌隆公司向其退还保证金的条件是否成就。一、昌隆公司与覃章权签订的《工程施工承包合同》及华龙公司、昌隆公司、覃章权签订的《协议书》的性质及效力。华龙公司准备开发鹤峰华龙半岛商住楼2-8号商住楼，经法定招投标程序，由昌隆公司中标，并签订了《湖北省建设工程施工合同》。覃章权系昌隆公司的项目现场负责人，昌隆公司将该工程中的5号商住楼交由覃章权负责施工，与覃章权签订了《工程施工承包合同》，并任命唐艳华、覃章权为华龙半岛商住楼5号楼的现场负责人，全权负责华龙半岛商住楼5号楼工程项目的施工质量、安全、工期、档案资料、协谈等相关事宜，加强施工管理，严格按图纸、规范要求施工。一审法院认为，昌隆公司与覃章权系内部承包关系，双方签订
摘要
覃章权、鹤峰华龙村置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终1904号上诉人（原审原告）：覃章权，男，1964年12月13日出生，土家族，住湖北省鹤峰县。委托诉讼代理人：刘娜，湖北硒都律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹太宇，湖北硒都律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）鹤峰华龙村置业有限公司，住所地湖北省鹤峰县容美镇沿河路157号。法定代表人：刘晓顺，总经理。委托诉讼代理人：谌……