合同纠纷 （2015）中中法民一终字第1628号

本案系合同纠纷，张某某与苏某甲、苏某乙于2013年1月23日签订调解协议书，双方形成合同关系。本案的争议焦点主要有：一、本案涉案房屋是否由张某某出资兴建；二、双方于2013年1月23日签订调解协议书是否显失公平；三、张某某的撤销权是否已经超过除斥期间。对焦点一，张某某主张位于中山市板芙镇深湾村新围村万年荫（音）的两层房屋系其于2005年2月6日从苏某丁处通过转让取得土地使用权并由张某某出资建设房屋；苏某甲、苏某乙、苏某丙主张涉案土地系苏某丁、何某乙向何某甲转让土地使用权并由何某甲出资在该土地上建设房屋。诉讼过程中，虽然案外人苏某丁、何某乙向原审法院陈述2005年，其转让土地的对象是张某某。但由于苏某丁、何某乙两人与张某某为亲属，与张某某有利害关系，故苏某丁、何某乙的陈述，原审法院不予采纳。2012年11月11日何某甲遗言中陈述“张某某又在2005年8月份在万音自己买的荔枝园，整有房屋一间，何某甲搬入来一齐住，以后是可以放何某甲的神位”，且有梁某某、何某丙、何某丁、何某戊、何某己、李某某、苏某戊等7人作为亲属在遗言中签名见证，但除李某某外，其他见证人均未出庭作证，且李某某向原审法院陈述，

本案系合同纠纷，张某某与苏某甲、苏某乙于2013年1月23日签订调解协议书，双方形成合同关系。本案的争议焦点主要有：一、本案涉案房屋是否由张某某出资兴建；二、双方于2013年1月23日签订调解协议书是否显失公平；三、张某某的撤销权是否已经超过除斥期间。对焦点一，张某某主张位于中山市板芙镇深湾村新围村万年荫（音）的两层房屋系其于2005年2月6日从苏某丁处通过转让取得土地使用权并由张某某出资建设房屋；苏某甲、苏某乙、苏某丙主张涉案土地系苏某丁、何某乙向何某甲转让土地使用权并由何某甲出资在该土地上建设房屋。诉讼过程中，虽然案外人苏某丁、何某乙向原审法院陈述2005年，其转让土地的对象是张某某。但由

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第1628号上诉人（原审被告）：苏某甲，女，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××1581。上诉人（原审被告）：苏某乙，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××1578。上诉人（原审被告）：苏某丙，女，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××1581。上述三名上诉人的共同委托代理人：夏远翔，广东中亿律师事务所律师。被上诉人（……