建设工程施工合同纠纷 （2021）苏11民终329号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，豪江公司从明豪房地产公司承包明豪华庭三期土建、水电设备安装工程后，又将该工程分包给不具有建设工程施工资质的潘森个人，豪江公司与潘森之间的建设工程合同应属无效。但涉案工程已由潘森施工完毕经验收合格后交付使用，潘森可以参照合同约定主张工程款。一、关于应付工程价款。除分包合同约定的1380万元工程款外，潘森仅依据豪江公司提交的潘森在2013年8月5日收条中所写“基础超深部分”主张合同外增加工程款557949元，未提供工程签证等直接证据对增加工程量予以证实，据此应承担举证不能的法律后果，故对潘森该主张，一审法院不予采纳。关于工程押金50万元，豪江公司提交的付款凭证显示，豪江公司在2012年8月31日共向潘森支付687755元，豪江公司已将潘森预交的保证金50万元予以扣除，实际按187755元计算付款金额，因该款已返还潘森，且包括在已付款范围内，故潘森要求返还50万元保证金

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，豪江公司从明豪房地产公司承包明豪华庭三期土建、水电设备安装工程后，又将该工程分包给不具有建设工程施工资质的潘森个人，豪江公司与潘森之间的建设工程合同应属无效。但涉案工程已由潘森施工完毕经验收合格后交付使用，潘森可以参照合同约定主张工程款。一、关于应付工程价款。除分包合同约定的1380万元工程款外，潘森仅依据豪江公司提交的潘森在2013年8月5日收条中所写“基础超深部分”主

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终329号上诉人（原审被告）：南京豪江建筑工程有限公司，住所地南京市高淳区古柏镇韩村集镇38号。法定代表人：李忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏伯宝，江苏法德东恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘森，男，1961年6月15日出生，汉族，住句容市经济开发区。委托诉讼代理人：陈友春，江苏巨荣律师事务所律师。上诉人南京豪江建筑工程有限……