（2018）鲁12执异10号
裁判要旨
本案争议的焦点是：案外人潘迪对4号楼8单元702、802户房产享有的权利是否能够排除执行。本院（2017）鲁12执恢第22号执行裁定书，查封并拟以现状拍卖青岛浩翔房地产开发有限公司名下青岛市市北区临邑8号青国用（1999）字第20333号（现证号为青房地权市字第2009180号）土地项下第8单元的土地使用权及地上建筑物等财产。虽然异议人潘迪于2001年12月、2002年1月与被执行人青岛浩翔房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买该4号楼8单元702、802户房产，但该房产并未建设完毕，实际并不存在。故异议人潘迪并不对本案主张的标的物享有实体权利,不能够排除执行。综上，异议人潘迪异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回潘迪的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审判长 蔚大鹏审判员 李 胜审判员 刘永刚二〇一八年五月四日书记员 时阿楠 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
潘迪、莱芜市安泰置业有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁12执异10号异议人（案外人）：潘迪，女，1963年10月29日出生，汉族，住青岛市市北区。申请执行人：莱芜市安泰置业有限公司，住所地：莱芜市鲁中西大街73号，组织机构代码：75917790-1。法定代表人：宓安孔，董事长。被执行人：青岛浩翔房地产开发有限公司，住所地：青岛市市北区临邑路5号，组织机构代码：70642073-6。法定代表人：原……