确认合同无效纠纷 （2017）津01民终6717号

本案的争议焦点为涉案拆迁协议的效力。对此，一审庭审查明，签订拆迁协议时，杨树合一直在诉争房屋内居住，杨树槐作为该村村民，应对签订拆迁协议，确定被拆迁人及房屋拆除的情况知情，但一直未提出异议。杨树合已经提交证据证明，其是拆迁房屋的实际所有权人，故杨树合作为被拆迁人并无不当，天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会尽到了充分的形式审查义务，双方主观上并不存在恶意串通的情形。其次，拆迁安置协议中的涉诉房屋已实际拆迁，即使杨树槐认为该房屋系遗产，存在继承问题，客观上也已不能进行分割，杨树槐若有新的证据，可另行主张。再次，即使杨树合在签订协议时向天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会隐瞒了房屋权属的真实情况，但天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会在主观上并无恶意，该协议亦未侵害国家利益，并不必然导致协议无效。综上，杨树合与天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会签订的《小淀村旧村改造拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，已经履行，该协议合法有效。杨树槐主张杨树合与天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会签订的拆迁安置协议无效，无事实及法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法

本案的争议焦点为涉案拆迁协议的效力。对此，一审庭审查明，签订拆迁协议时，杨树合一直在诉争房屋内居住，杨树槐作为该村村民，应对签订拆迁协议，确定被拆迁人及房屋拆除的情况知情，但一直未提出异议。杨树合已经提交证据证明，其是拆迁房屋的实际所有权人，故杨树合作为被拆迁人并无不当，天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会尽到了充分的形式审查义务，双方主观上并不存在恶意串通的情形。其次，拆迁安置协议中的涉诉房屋已实际拆迁，即使杨树槐认为该房屋系遗产，存在继承问题，客观上也已不能进行分割，杨树槐若有新的证据，可另行主张。再次，即使杨树合在签订协议时向天津市北辰区小淀镇小淀村民委员会隐瞒了房屋权属的真实情况，但天津市

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6717号上诉人（原审原告）：杨树槐，男，1941年7月11日出生，汉族，农民，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：杨立刚（系杨树槐之子），住天津市北辰区。委托诉讼代理人：王术坤，天津市北辰区双街镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杨树合，男，1953年10月20日出生，汉族，农民，住天津市北辰区。被上诉人（原审被告）：天津市北辰……