企业借贷纠纷 （2017）冀09民初12号

原告刘振发与被告宝鸿地产公司、被告卡沃思乐公司、被告李安芹、被告宝鸿机械公司签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效。《借款合同》约定的抵押土地和房屋依法办理了抵押物登记，抵押担保有效。合同签订后，原告刘振发依约履行了合同义务，向被告宝鸿地产公司提供借款2500万元，被告宝鸿地产公司未按合同约定履行还本付息义务，依法应当承担违约责任，其他被告应承担借款的保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，如被告宝鸿地产公司不履行偿还借款本息的义务，原告刘振发有权以被告卡沃思乐公司、被告李安芹抵押财产（土地及地上建筑物）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。因为被告宝鸿地产公司在借款期限内没有按照合同约定按月支付利息，其违约行为给原告刘振发造成逾期付息的损失，原告刘振发有权就此部分损失进行主张。本院认为，借款期内的利息应当分为三个阶段计算。第一阶段，自2016年1月31日开始欠息至2016年8月11日给付利息100万元，此阶段被告宝鸿地产公司应当给付利息1750000元，而直至2016年8月11日给付利息1000000元，产生逾期利息59833.33元。第二阶段，自2016年8月

原告刘振发与被告宝鸿地产公司、被告卡沃思乐公司、被告李安芹、被告宝鸿机械公司签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效。《借款合同》约定的抵押土地和房屋依法办理了抵押物登记，抵押担保有效。合同签订后，原告刘振发依约履行了合同义务，向被告宝鸿地产公司提供借款2500万元，被告宝鸿地产公司未按合同约定履行还本付息义务，依法应当承担违约责任，其他被告应承担借款的保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，如被告宝鸿地产公司不履行偿还借款本息的义务，原告刘振发有权以被告卡沃思乐公司、被告李安芹抵押财产（土地及地上建筑物）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。因为被告宝鸿地产公司在借款期限

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民初12号原告：刘振发，男，1964年9月29日出生，汉族，现住沧州市运河区。委托诉讼代理人：王长松，河北精忠致远律师事务所律师。被告：沧州宝鸿房地产开发集团有限公司。住所地：河北省青县发展大街创业路*号。法定代表人：回增亮，经理。被告：河北卡沃思乐电动机械有限公司。住所地：河北省青县经济开发区。法定代表人：李安芹，经理。被告：李安芹，女……