联营合同纠纷 （2021）陕01民辖119号

双方签订的联营合同符合租赁合同的构成要件，本案应为房屋租赁合同纠纷，应适用专属管辖，由房屋所在地的西安市长安区人民法院管辖，涉案合同中由西安市雁塔区人民法院管辖的约定无效，故于2021年3月25日作出（2021）陕0113民初10805号民事裁定，将案件移送西安市长安区人民法院处理。 2021年5月17日，西安市长安区人民法院收案后，以本案系合同型联营合同，应由被告住所地法院管辖，且双方约定了由陕西米禾餐饮管理有限公司所在地法院管辖，该地属于西安市雁塔区区域，故西安市雁塔区人民法院将本案移送西安市长安区人民法院不妥为由，报请本院指定管辖。 本院认为，根据原告百亚德餐饮管理有限公司的诉讼请求及理由，本案系联营合同纠纷，依法应由被告住所地的西安市雁塔区人民法院管辖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，双方签订的《西北大学长安校区XX苑XX园大厅窗口联营合同》中有关发生争议向陕西米

双方签订的联营合同符合租赁合同的构成要件，本案应为房屋租赁合同纠纷，应适用专属管辖，由房屋所在地的西安市长安区人民法院管辖，涉案合同中由西安市雁塔区人民法院管辖的约定无效，故于2021年3月25日作出（2021）陕0113民初10805号民事裁定，将案件移送西安市长安区人民法院处理。 2021年5月17日，西安市长安区人民法院收案后，以本案系合同型联营合同，应由被告住所地法院管辖，且双方约定了由陕西米禾餐饮管理有限公司所在地法院管辖，该地属于西安市雁塔区区域，故西安市雁塔区人民法院将本案移送西安市长安区人民法院不妥为由，报请本院指定管辖。 本院认为，根据原告百亚德餐饮管理有限公司的诉讼

陕西省西安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）陕01民辖119号 原告：百亚德餐饮管理有限公司（原名西安烹饪名厨餐饮管理有限公司），住所地陕西省西安市长安区。 法定代表人：刘建伟。 被告：陕西米禾餐饮管理有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区西12厅东口。 法定代表人：王根木，该公司总经理。 原告百亚德餐饮管理有限公司与被告陕西米禾餐饮管理有限公司联营合同纠纷管辖权争议一案……