联营合同纠纷 （2017）内22民终1267号

没有开发建设资质的企业挂靠有资质企业从事开发建设活动为我国法律所不允许，但同时《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条又规定”以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人”，即挂靠人和被挂靠人对外要承担连带责任。而本案原、被告为挂靠合同的双方当事人，原告挂靠被告开发建设的金地综合楼从拆迁、建设、销售到业主入户等，对外的民事活动基本完成，对内双方最初约定由原告投资、被告仅提供相关手续和负责监督，但2006年底原告的负责人中途退出，关于退出的原因，双方各执一词，又均无确凿证据证明，一审法院无法查证，不能归责，而被告作为被挂靠方对外不可推卸责任，因此承接了该楼盘的全部后续工作，对原、被告双方关于开发建设金地综合楼过程中的权利义务，应本着公平、诚信的原则处理，即被告完成的后续工作费用应从该楼盘销售收入中扣减，最后结余部分（包含未售楼房和资金结余）应返还原告；关于原、被告提出申请并经兴安盟中级人民法院司法鉴定中心委托后出具的白天银会专审字（2017）第001号、第002号审计报告，原告对此不予认可，但经该院释明后原告并未提出重新审计的申请

没有开发建设资质的企业挂靠有资质企业从事开发建设活动为我国法律所不允许，但同时《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条又规定”以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人”，即挂靠人和被挂靠人对外要承担连带责任。而本案原、被告为挂靠合同的双方当事人，原告挂靠被告开发建设的金地综合楼从拆迁、建设、销售到业主入户等，对外的民事活动基本完成，对内双方最初约定由原告投资、被告仅提供相关手续和负责监督，但2006年底原告的负责人中途退出，关于退出的原因，双方各执一词，又均无确凿证据证明，一审法院无法查证，不能归责，而被告作为被挂靠方对外不可推卸责

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2017）内22民终1267号上诉人（一审原告、反诉被告）：沈阳市方圆给排水技术开发中心，住所地辽宁省沈阳市铁西区滑翔路**号。法定代表人：董巍，总经理。委托诉讼代理人：徐红娟，女，1978年7月21日出生，汉族，沈阳市方圆给排水技术开发中心职工，住辽宁省沈阳市和平区柳……