排除妨害纠纷 （2016）黔05民终2112号

被上诉人未取得相关审批手续在农用地上修建房屋，其修建的房屋系违章建筑的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认；因农村村民住宅用地，涉及占用农用地的，应按规定办理审批手续，故一审认定本案应由县级以上土地行政主管部门处理，不属于人民法院的受案范围，裁定驳回上诉人的起诉符合相关法律规定，本院予以维持。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”、第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”、第七十七条第一款规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。本案中，双方当事人的陈述、证人证言以及一审法院依职权调取的昆寨乡狗场村村民委员会《通知（附件）》等证据，均可以证明被上诉人饶贵国未经批准占用农用地修建房屋，已经改变土地用途，其修建的房屋系违章建筑，根据上述法律规定，本案不属于人民法院的受案范围，故上诉

被上诉人未取得相关审批手续在农用地上修建房屋，其修建的房屋系违章建筑的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认；因农村村民住宅用地，涉及占用农用地的，应按规定办理审批手续，故一审认定本案应由县级以上土地行政主管部门处理，不属于人民法院的受案范围，裁定驳回上诉人的起诉符合相关法律规定，本院予以维持。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”、第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”、第七十七条第一款规定“农村村民未经批

贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黔05民终2112号上诉人（原审原告）饶贤龙，男，1966年5月10日出生，汉族，农民，住贵州省纳雍县。被上诉人（原审被告）饶贵国，男，1974年1月22日出生，汉族，农民，住贵州省纳雍县。上诉人饶贤龙因与被上诉人饶贵国排除妨害纠纷一案，不服贵州省纳雍县人民法院（2016）黔0525民初711号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……