建设工程施工合同纠纷 （2016）苏02民初223号

双方签订的施工总承包工程合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。根据合同法的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中，从三建公司与嘉煌公司的往来函件中可以反映，因嘉煌公司复工手续办理迟延、直接分包工程停工、优化设计变更、公司管理人员更换、进度款支付迟延等原因，涉案项目在嘉煌公司于2015年4月7日下发“关于因优化设计变更部分工作内容暂缓施工有关事项”的工程联系单后即一直处于停工状态，且在三建公司多次要求下，嘉煌公司都未能对项目后续施工进度、竣工日期、工程款支付时间等事项给予答复和作出安排。相反，嘉煌公司在2015年6月17日的回函中称，正就涉案项目与天津的上市公司洽谈接盘，可见当时嘉煌公司已经缺乏继续开发建设的能力。因此，三建公司在2015年6月23日通知全面停工，并无不妥。而事实上，嘉煌公司的股东确实在2015年10月19日变更为了俊安公司，而在变更股东后仍未能促成项目恢复建设。 综上，涉案工程系嘉煌公司的原因致使停工近三年，造成三建公司的合同目的难以实现，现三建公司主张解除施工合同，符合法律

江苏南通三建集团股份有限公司与无锡嘉煌置业有限公司、俊安（天津）实业有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

江苏省无锡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏02民初223号 原告（反诉被告）：江苏南通三建集团股份有限公司，住所地江苏省海门市狮山路131号。 法定代表人：黄裕辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔璀，该公司员工。 委托诉讼代理人：张文钧，上海普世律师事务所律师。 被告（反诉原告）：无锡嘉煌置业有限公司，住所地江苏省无锡市菱湖大道200号中国传感网国际创新园B楼。 法定代表人：蔡……