定金合同纠纷 （2017）云08民终19号

《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”。第六十六条规定“没有代理权超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。本案中，被告云麒公司与杨金伟虽然未签订书面劳动合同，但杨金伟承认自己代表云麒公司一直做宣传预交定金租门面事宜并由云麒公司每月支付工资一万元，庭审中云麒公司陈述其公司与杨金伟并无经济往来。但经一审查证，被告云麒公司(2014年4月至2015年1月)每月以现金支票方式支付杨金伟一万元，故一审认为被告云麒公司与杨金伟之间存在事实上的劳动关系。由于杨金伟做宣传时间较长，原告有理由相信杨金伟享有代理权，虽然杨金伟在向原告收取门面租金预付款时出具的收条签字是杨金伟本人，但被告公司并未进行制止，视为同意。因此，杨金伟向原告收取门面

《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”。第六十六条规定“没有代理权超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。本案中，被告云麒公司与杨金伟虽然未签订书面劳动合同，但杨金伟承认自己代表云麒公司一直做宣传预交定金租门面事宜并由云麒公司每

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终19号上诉人（原审被告）：普洱云麒旅游投资开发有限公司。住所地宁洱哈尼族彝族自治县宁洱镇磨思高速公路宁洱收费站。法定代表人：禹长江，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐建娟，云南谏成律师事务所执业律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：张以华，男，1978年12月7日生，住宁洱哈尼族彝族自治县。上诉人普洱云麒旅游投资开发有限公……