确认合同无效纠纷 （2019）京01民终2533号

本案系确认合同无效之诉，合同缔约当事人一方北京市希格玛小区业主委员会理应作为当事人参加本案诉讼。但根据查明事实，原北京市希格玛小区业主委员会已经不存在且该小区至今未选举出新一届业主委员会，无业主委员会于一审法院应诉且对外行使相应权利，导致本案无法进行实体审理，故张海文、李唯在此情况下提起本案诉讼，不具备起诉条件，其应待新一届业委会选举产生后再行主张权利。据此裁定：驳回张海文、李唯的起诉。本院对于一审法院查明的事实予以确认。本案事实尚有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为，涉案制冷合同中的缔约当事人一方为北京市希格玛小区业主委员会，但该业主委员会已经不存在，且该小区至今未选举出新一届业主委员会，另一方则为物业公司。张海文、李唯在此情况下提起本案诉讼，不符合法律规定的起诉条件，一审裁定驳回其起诉，并无不当。综上所述，张海文、李唯的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。一审案件受理费三十五元，张海文已预交，全部退回张海文。审判长　　张静

本案系确认合同无效之诉，合同缔约当事人一方北京市希格玛小区业主委员会理应作为当事人参加本案诉讼。但根据查明事实，原北京市希格玛小区业主委员会已经不存在且该小区至今未选举出新一届业主委员会，无业主委员会于一审法院应诉且对外行使相应权利，导致本案无法进行实体审理，故张海文、李唯在此情况下提起本案诉讼，不具备起诉条件，其应待新一届业委会选举产生后再行主张权利。据此裁定：驳回张海文、李唯的起诉。本院对于一审法院查明的事实予以确认。本案事实尚有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为，涉案制冷合同中的缔约当事人一方为北京市希格玛小区业主委员会，但该业主委员会已经不存在，且该小区至今未选举出新一届业主

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京01民终2533号上诉人（原审原告）：张海文，女，1979年7月19日出生，汉族，爱立信（中国）通讯有限公司部门经理，住北京市海淀区。上诉人（原审原告）：李唯，男，1980年2月18日出生，汉族，中国移动通讯集团在线公司部门主管，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张海文（系李唯之妻），爱立信（中国）通讯有限公司部门经理，住北京市海淀区。被上诉人（……