排除妨害纠纷 （2019）粤08民终1335号

由于双方对吴川县建设工程公司收入收据的真实性均无异议，吴川市建设工程公司管理人作为吴川市建设工程公司破产管理人，依法承接该公司的权利义务。龙观富仅提供其支付的集资建房款的证据，该证据不足以认定其系房屋的所有权人。涉案房屋的所有权人系吴川市建设工程公司，双方未提供集资建房协约，本案参照其他类似集资建房协约纠纷处理。根据《中华人民共和国物权法》第五十四条的规定：国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。故吴川市建设工程公司管理人依法有权在归还集资款的情况下要求住户搬离涉案房产。吴川市建设工程公司管理人的诉讼请求，合法有理，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，案经一审法院审判委员会讨论决定，判决：一、限龙观富于判决发生法律效力之日起十五日内搬离吴川市建设工程公司综合大楼xxx房；二、限吴川市建设工程公司管理人于判决发生法律效力之日起十五日内返还集资款50000元给龙观富。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国

由于双方对吴川县建设工程公司收入收据的真实性均无异议，吴川市建设工程公司管理人作为吴川市建设工程公司破产管理人，依法承接该公司的权利义务。龙观富仅提供其支付的集资建房款的证据，该证据不足以认定其系房屋的所有权人。涉案房屋的所有权人系吴川市建设工程公司，双方未提供集资建房协约，本案参照其他类似集资建房协约纠纷处理。根据《中华人民共和国物权法》第五十四条的规定：国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。故吴川市建设工程公司管理人依法有权在归还集资款的情况下要求住户搬离涉案房产。吴川市建设工程公司管理人的诉讼请求，合法有理，一审法院予

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤08民终1335号上诉人（原审被告）：龙观富，男，1952年8月16日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：潘剑哲，广东承诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：张妤，广东承诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴川市建设工程公司管理人。负责人：杨水源，组长。委托诉讼代理人：彭轶凡，吴川市沿江路生态示范小区项目指挥部工作人员。委托诉讼……