房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫04民终1852号

2012年8月22日，鹰城集团与阎连花之间签订产权置换合同后，阎连花履行了合同约定的义务，合同所涉及的房屋已经拆迁，但鹰城集团未按合同约定履行给付租金的义务，构成违约，阎连花请求鹰城集团给付自2014年3月以后的租金，理由正当，应予准许。虽然合同约定每月给付租金700元，但在实际履行过程中，鹰城集团均是按照每月1000元给付的，故每月给付租金的数额应为1000元。本案中，鹰城集团与阎连花签订的产权置换合同双方已经实际履行，故鹰城集团反诉请求依法确认双方签订的产权置换合同所附条件已成就，判决解除与阎连花签订的《诸葛庙、新李堂村村民产权置换合同》的理由不能成立，本院不予支持。阎连花的辩称理由，本院予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告河南鹰城集团有限公司给付原告阎连花2014年3月至2016年4月的租金26000元，于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；二、被告河南鹰城集团有限公司支付原告阎连花2016年5月起至被告实际向原告交付置换后的房屋之日止的租金（按合同约定的给付方式每半年给付一次，每次6000

2012年8月22日，鹰城集团与阎连花之间签订产权置换合同后，阎连花履行了合同约定的义务，合同所涉及的房屋已经拆迁，但鹰城集团未按合同约定履行给付租金的义务，构成违约，阎连花请求鹰城集团给付自2014年3月以后的租金，理由正当，应予准许。虽然合同约定每月给付租金700元，但在实际履行过程中，鹰城集团均是按照每月1000元给付的，故每月给付租金的数额应为1000元。本案中，鹰城集团与阎连花签订的产权置换合同双方已经实际履行，故鹰城集团反诉请求依法确认双方签订的产权置换合同所附条件已成就，判决解除与阎连花签订的《诸葛庙、新李堂村村民产权置换合同》的理由不能成立，本院不予支持。阎连花的辩称理由，本院

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1852号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南鹰城集团有限公司，住所地平顶山市。法定代表人：关保建，总经理。委托代理人：陈军校，河南前行律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：阎连花，又名阎莲花，女，1967年2月9日出生，汉族，平顶山市第二服装厂职工，住平顶山市新华区。委托代理人：熊惠丽，河南物华律师事务所律师。上诉人河南鹰……