房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0107民初15750号
裁判要旨
被告经本院依法送达开庭传票等法律文书后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据查明的事实依法缺席判决。 原、被告于2015年11月4日签订的《彩云湖门面租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定行使权利与履行义务。 租赁合同到期后，原、被告未续签书面租赁合同，但涉案房屋仍由原告承租，并向被告支付租金，故双方形成了不定期租赁合同。 2018年11月30日，因被告与房屋所有人的租赁关系解除，在原告支付租金、水电费、物管费完毕后，双方均确认解除原、被告的不定期租赁关系。 现租赁关系已解除，被告应当将原告交纳的履约保证金退还原告，现被告尚有履约保证金25600元未退还原告，本院对原告要求退还该款项的请求予以支持。 原、被告的租赁关系于2018年11月30日解除，被告本应于租赁关系解除后7日内向原告退还保证金，但被告至今仍有25600元保证金未退还，被告的上述行为对原告造成了一定的资金占用损失，现原告请求自2019年1月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算资金占用损失，较为客观合理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三
摘要
重庆华林轻工家电有限公司与向申春房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初15750号原告：重庆华林轻工家电有限公司，住所地：重庆市九龙坡区歇台子科园五路华盛楼，统一社会信用代码：91500107621979143F。 法定代表人：贺文。 委托诉讼代理人：邓卫，男，1993年4月14日生，住重庆市万盛区。 被告：向申春，男，1974年2月13日生，住重庆市九龙坡区。 原告重庆华林轻工家电有限公司诉被告向申……