排除妨害纠纷 （2019）川15民终2556号

彭信琼已于2018年12月4日取得本案所涉房屋物权，但曾栋梅、李明华、何明珍居住在该房内拒不搬出，侵犯彭信琼物权。依据《中华人民共和国物权法》第五条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”、第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”和第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，一审法院对彭信琼主张曾栋梅、李明华、何明珍搬离房屋的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第五条、第九条第一款和第三十五条之规定，判决如下：被告曾栋梅、李明华、何明珍于本判决生效之日起十五日内搬离原告彭信琼位于兴文县的房屋（不动产权证号：川〔2018〕兴文县不动产权第0004753号）。案件受理费50元，由被告曾栋梅、李明华、何明珍负担。 二审中，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案系排除妨害纠纷，基于物权登记生效原则，因彭信琼根据（2018）川1528执恢251号执行裁定书获得了案涉房屋，并办理了不动产变更登记，至此

彭信琼已于2018年12月4日取得本案所涉房屋物权，但曾栋梅、李明华、何明珍居住在该房内拒不搬出，侵犯彭信琼物权。依据《中华人民共和国物权法》第五条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”、第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”和第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，一审法院对彭信琼主张曾栋梅、李明华、何明珍搬离房屋的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第五条、第九条第一款和第三十五条之规定，判决如下：被告曾栋梅、李

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川15民终2556号 上诉人(原审被告)：曾栋梅，女，1977年1月出生，汉族，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：刘玉春，四川晏州律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：李明华，男，1948年9月出生，苗族，住四川省兴文县。 委托诉讼代理人：刘玉春，四川晏州律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：何明珍，女，1951年11月出生，汉族，住四川省……