土地承包经营权纠纷 （2017）云07民终385号

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人颁发土地承包经营权证等并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，争议的承包地8.9亩在农地承包权证（2007）第7040289号农村土地承包经营权证上，原告兄弟二人系该证上登记的权利人，且现尚在承包期限内，故原告对争议地块享有使用权。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转，当事人双方应当签订书面合同；采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其它方式流转的，应当报发包方备案。土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案被告称，原告已经将争议的土地转让给被告，但双方于2000年签订合同买卖房屋时未报集体批准转让土地，也未实际转让承包权，实际承包方仍然为原告，经营管理人为被告，故双方在上一轮承包期限内为转包关系；2007年新一轮的土地承包后，承包方仍为原告，双方未按照法律规定的方式签订新的流转合同，故争议的土地现使用权人仍为原告。综上所述，原告要求被告返还《农村土地承包经营权证》（编号为7040

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人颁发土地承包经营权证等并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，争议的承包地8.9亩在农地承包权证（2007）第7040289号农村土地承包经营权证上，原告兄弟二人系该证上登记的权利人，且现尚在承包期限内，故原告对争议地块享有使用权。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转，当事人双方应当签订书面合同；采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其它方式流转的，应当报发包方备案。土地流转的期限不得超过承

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云07民终385号上诉人（原审被告）贺友发，男，傈僳族，1969年8月12日生，文盲，云南省华坪县人，农民，住华坪县。委托诉讼代理人罗天德，男，傈僳族，1959年11月10日生，云南省华坪县人，农民，住华坪县。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）张帮德，男，汉族，1975年11月29日生，云南省华坪县人，初中文化，农民，住华坪县。委托诉……