农村土地承包合同纠纷 （2017）吉24民终458号

1995年1月1日，原告朴东彬以家庭承包的方式与原和龙市西城镇西城村五组组签订了农村土地承包合同，取得争议土地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，双方签订的合同有效，原告具有土地承包经营权资质，应受法律保护。根据查明的事实，2004年，原告一家因出国打工，将承包地临时交给被告二道村八组经营管理，等原告回国后再要回。2004年12月3日，被告二道村八组原组长朴钟哲未经原告的同意，私自将诉争土地转让给郝庆福的行为属无权处分，且事后未取得原告方的追认。故被告二道村八组原组长朴钟哲与郝庆福之间签订的土地转让合同未生效。对于郝友良代替其父亲郝庆福、被告张桂荣与被告尤海签订的土地转包协议，因该诉争土地实际承包人为原告，郝庆福无权将原告的承包地擅自流转给被告尤海，同时，原告庭审中也拒绝对该土地转包协议进行追认，所以该土地转包协议不生效，不对原告产生法律效力。被告尤海在未与原告方签订土地流转合同，未向原告支付流转费用的情况下耕种原告家庭承包地没有事实和法律依据，故原告朴东彬要求被告返还承包地的主张，本院应予支持。因被告二道村村委会经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法

1995年1月1日，原告朴东彬以家庭承包的方式与原和龙市西城镇西城村五组组签订了农村土地承包合同，取得争议土地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，双方签订的合同有效，原告具有土地承包经营权资质，应受法律保护。根据查明的事实，2004年，原告一家因出国打工，将承包地临时交给被告二道村八组经营管理，等原告回国后再要回。2004年12月3日，被告二道村八组原组长朴钟哲未经原告的同意，私自将诉争土地转让给郝庆福的行为属无权处分，且事后未取得原告方的追认。故被告二道村八组原组长朴钟哲与郝庆福之间签订的土地转让合同未生效。对于郝友良代替其父亲郝庆福、被告张桂荣与被告尤海签订的土地转包协

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终458号上诉人（原审被告）:尤海，住吉林省和龙市。上诉人（原审被告）：张桂荣（曾用名张桂英），住吉林省和龙市。委托诉讼代理人：朱秀红，和龙市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：朴东彬，住吉林省和龙市。委托诉讼代理人：金得福，吉林言道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：和龙市西城镇二道村第八村民小组，住所地吉林省和龙市西城镇二……