房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初14006号
裁判要旨
本案中，原被告虽未签订书面的房屋买卖合同，但通过原告付款行为以及被告开具收据行为，双方以实际行为达成房屋买卖合意，原告基于合意向被告图骥公司付款291360元。 但因被告未取得商品房预售许可证明，双方房屋买卖合意无法实现，被告基于此取得的购房款291360元，应当依法返还原告。 原告对被告王晓清的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。 被告图骥公司、王晓清经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，并承担由此产生对其不利的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏图骥网络数据有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐双燕退还购房款291360元。
摘要
14006徐双燕与江苏图骥网络数据有限公司、王晓清房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初14006号原告：徐双燕，女，1985年10月14日生，汉族，住所地湖北省赤壁市。 被告：江苏图骥网络数据有限公司，住所地江苏省昆山开发区前进东路企业科技园科技广场大楼7楼，统一社会信用代码91320583565306242X。 被告：王晓清，男，1965年8月27日生，汉族，居民身份号码，住所地江苏省昆山市玉山镇。 原告徐双燕与被告……