财产损害赔偿纠纷 （2020）豫01民终17612号

赵贤光诉称，依据赵贤光与展昭公司签订的商铺租赁合同，韩静静非法进入涉案商铺并强制拆除装修装饰物品，应当予以赔偿，并承担赵贤光装修期间的租金。韩静静辩称，其与展昭公司于2018年4月26日就案涉商铺签订租赁合同，展昭公司提出的韩静静退出方案，因展昭公司没有按退出方案给予赔偿，韩静静仍系涉案房屋的承租人，展昭公司对涉案房屋一房二租，韩静静拆除赵贤光装修物品系私力救济，赵贤光应向展昭公司主张损害赔偿。本案赵贤光、韩静静均主张自己是案涉商铺的承租人，双方均与展昭公司签订有商铺租赁合同。赵贤光认为2018年底韩静静已经与展昭公司达成退租协议，双方已经有解除租赁合同的意向，且2020年5月1日展昭公司将涉案商铺承租给原告并实际交付，交付状态为空房，赵贤光认为韩静静与展昭公司的合同根本目的已经不能实现，可认为双方的合同已经解除。但从双方陈述和提交证据来看，虽然2020年4月18日展昭公司向韩静静发出《解除合同通知书》，但并没证据证明该解除通知的法律效力，且韩静静提供证据证明其与展昭公司就商铺租赁事宜存在未决事宜。展昭公司2020年11月11日出具的《情况说明》，系其单方意思表示，在韩静静与展昭公司租

赵贤光诉称，依据赵贤光与展昭公司签订的商铺租赁合同，韩静静非法进入涉案商铺并强制拆除装修装饰物品，应当予以赔偿，并承担赵贤光装修期间的租金。韩静静辩称，其与展昭公司于2018年4月26日就案涉商铺签订租赁合同，展昭公司提出的韩静静退出方案，因展昭公司没有按退出方案给予赔偿，韩静静仍系涉案房屋的承租人，展昭公司对涉案房屋一房二租，韩静静拆除赵贤光装修物品系私力救济，赵贤光应向展昭公司主张损害赔偿。本案赵贤光、韩静静均主张自己是案涉商铺的承租人，双方均与展昭公司签订有商铺租赁合同。赵贤光认为2018年底韩静静已经与展昭公司达成退租协议，双方已经有解除租赁合同的意向，且2020年5月1日展昭公司将涉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17612号上诉人(原审原告)：赵贤光，男，1979年8月9日出生，汉族。委托诉讼代理人：胡晓玉、陈文君（实习），河南元慧律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：韩静静（曾用名韩静），女，1990年3月14日出生，汉族。上诉人赵贤光因与被上诉人韩静静财产损害赔偿纠纷一案,不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2020）豫0104民初801……