租赁合同纠纷 （2019）川0603民初2225号
裁判要旨
案外人张继念、王脍在征得原告同意的情况下，将《土地承包经营权流转合同》的权利义务一并转给被告，被告成为了《土地承包经营权流转合同》的主体，该合同对原、被告双方均具有约束力 关于《土地承包经营权流转合同》能否解除及解除时间的问题。 原告认为被告未按合同支付租金，要求合同于起诉状送达被告之日解除。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，合同自通知达到对方时解除。 本案中，被告未到庭参加诉讼，应承担不利的法律后果，对原告所称被告从2016年1月1日就未支付过租金，本院予以采信。 根据双方合同约定，原告催收后超过一个月被告仍不支付租金，原告有权解除合同，故本院认定案涉两份《土地承包经营权流转合同》于起诉状副本送达被告之日即2019年9月10日解除。 关于被告是否应将承租土地上的银杏树挖除的问题。 本院认为，《土地承包经营权流转合同》已解除，被告应按合同约定将土地复耕，经本院现场勘查，案涉承包土地上尚栽有银杏树未挖除，故对原告要求被告将承租土地上银杏树挖除的诉请，本院予以支持。 关于被告是否应向原告支付租金
摘要
德阳市旌阳区东湖乡刁桥村村民委员会第三村民小组与德阳瑞捷轻纺有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0603民初2225号 原告：德阳市旌阳区东湖乡刁桥村村民委员会第三村民小组，住所地四川省德阳市旌阳区东湖乡刁桥村。 负责人：许多泉，该小组组长。 委托诉讼代理人：蔡勇，四川朗照律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨积艳，四川朗照律师事务所律师。 被告：德阳瑞捷轻纺有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区工业集中发展区渤海路，统一社会信用代码……