土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）川1324民初2568号
裁判要旨
村民委员会、村民小组作为基层群众自治性组织机构，可以依法代表其集体组织成员作出相关民事法律行为。 原告子童沟村委会作为甲方，代表原告子童沟村二组10户农户就承包经营的土地共计14.39亩与被告恩阳红光种养殖合作社签订的《农村土地承包经营权出租合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律法规的禁止性规定，合法有效，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。 原告子童沟村委会按照合同约定将案涉土地交由被告恩阳红光种养殖合作社使用，被告恩阳红光种养殖合作社却未按时支付租金，致使双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》的目的无法实现。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 的规定，对原告方请求解除与被告恩阳红光种养殖合作社签订的《农村土地承包经营权出租合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于合同解除后的法律后果。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当
摘要
仪陇县福临乡子童沟村村民委员会、仪陇县福临乡子童沟村第二村民小组等与巴中市恩阳区红光种养殖专业合作社等土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1324民初2568号 原告：仪陇县福临乡子童沟村村民委员会，住四川省南充市仪陇县福临乡子童村，统一社会信用代码：54511324C41581443M。 法定代表人：徐安军，村委会主任。 原告：仪陇县福临乡子童沟村第二村民小组，住四川省南充市仪陇县福临乡子童村**。 负责人：周科杨，村民小组组长 上列二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）……