排除妨害纠纷 （2017）宁01民终2689号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条”建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”之规定，三原告提交的证据不能证实恒大御景27号楼102、103、104营业房门前的树木及花坛属于三原告个人所有，三原告也未提交改建、重建建筑物及其附属设施已经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的证据；根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款”建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持”之规定，三原告提交的证据不能证实被告宁夏昊天房地产开发有限公司在恒大御景27号楼102、103、104营业房门前栽种树木、修建花坛的行为系擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能，也未提交由此影响正常营业造成的损失的证据，故三原告要求被告宁夏昊天房地产开发有限公司排除妨害，拆除银川市兴庆区丽景

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条”建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”之规定，三原告提交的证据不能证实恒大御景27号楼102、103、104营业房门前的树木及花坛属于三原告个人所有，三原告也未提交改建、重建建筑物及其附属设施已经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的证据；根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款”建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2689号上诉人（原审原告）：吴兴武，男，1991年5月28日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：刘光荣，女，1967年11月10日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市，系上诉人母亲。委托诉讼代理人：曾倩，女，1990年6月10日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市，系上诉人妻子。上诉人（原审原告……