商品房预售合同纠纷 （2018）粤01民终4038号
裁判要旨
对已经发生法律效力的判决所确认的事实，法院予以认定。雅居乐公司至本案一审诉讼期间仍未取得涉案房屋项目永久用电，涉案房屋尚未达到交付条件，但曾庆伟、徐晓燕已于2017年5月13日办理了收楼手续，对曾庆伟、徐晓燕要求雅居乐公司支付自2016年11月17日起至起诉之日即2017年5月13日止的违约金14021.68元（按总房价787735元，每日万分之一的标准计付）的请求，法院予以支持。因此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：广州花都雅居乐房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向曾庆伟、徐晓燕支付逾期交楼违约金14021.68元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75.3元，由广州花都雅居乐房地产开发有限公司负担。二审期间，各方当事人均没有提交新证据，一审查明的事实无误，本院予以确认。本院认为：《最高人民法院关于适用〈中
摘要
广州花都雅居乐房地产开发有限公司、曾庆伟商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终4038号上诉人（原审被告）：广州花都雅居乐房地产开发有限公司，住所地：广州市花都区新华镇新都大道以南。法定代表人：郑重，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵瑰丽，该公司职员。被上诉人（原审原告）：曾庆伟，男，1984年11月2日出生，汉族，住广州市花都区。被上诉人（原审原告）：徐晓燕，女，1984年4月28日出生，汉族，住广州市花都区。……