排除妨害纠纷 （2017）京02民终9670号

涉案房屋及301号房最初系作为王淦生与王金全、王春生之父王云程的拆迁安置住房，而王淦生与王金全、王春生均随其父入住上述房屋，且王金全、王春生长期在涉案房屋居住至今，故应于肯定王金全、王春生对涉案房屋享有居住使用的权利，第三人董艳茹、朱秀梅分别作为王金全、王春生之配偶，亦有权在涉案房屋居住。虽涉案房屋的承租人现已变更为王淦生，但在王淦生与王金全、王春生双方就王金全、王春生对涉案房屋的居住使用问题未做消极约定的情况下，王淦生要求王金全、王春生及董艳茹、朱秀梅腾退上述房屋，缺乏依据。据此，一审法院判决：驳回王淦生的诉讼请求。二审中，各方当事人未向本院提交新证据。经查，各方当事人对一审法院查明的事实无异议，本院予以确认。本院认为：涉案房屋及301号房最初系王淦生与王金全、王春生之父王云程的拆迁安置住房，而王淦生与王金全、王春生均随其父入住上述房屋，且王金全、王春生长期在涉案房屋居住至今，故应肯定王金全、王春生对涉案房屋享有居住使用的权利，董艳茹、朱秀梅分别作为王金全、王春生之配偶，亦有权在涉案房屋居住。王淦生虽为涉案房屋的承租人，在各方当事人对涉案房屋的居住使用问题未做消极约定的情况下，王淦生

涉案房屋及301号房最初系作为王淦生与王金全、王春生之父王云程的拆迁安置住房，而王淦生与王金全、王春生均随其父入住上述房屋，且王金全、王春生长期在涉案房屋居住至今，故应于肯定王金全、王春生对涉案房屋享有居住使用的权利，第三人董艳茹、朱秀梅分别作为王金全、王春生之配偶，亦有权在涉案房屋居住。虽涉案房屋的承租人现已变更为王淦生，但在王淦生与王金全、王春生双方就王金全、王春生对涉案房屋的居住使用问题未做消极约定的情况下，王淦生要求王金全、王春生及董艳茹、朱秀梅腾退上述房屋，缺乏依据。据此，一审法院判决：驳回王淦生的诉讼请求。二审中，各方当事人未向本院提交新证据。经查，各方当事人对一审法院查明的事实无

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9670号上诉人（原审原告）：王淦生，男，1948年5月20日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：杨麦林，北京嘉盾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王金全，男，1950年7月31日出生，住北京市西城区。被上诉人（原审被告）：王春生，男，1952年8月22日出生，住北京市东城区。原审第三人：董艳茹，女，1953年2月24日出生，住北……