居间合同纠纷 （2014）浙温民终字第1325号

证据一经与原件核对无异，证据二复印自房管局，该两份证据真实、合法且与本案有关联，予以采信。证据3一审已经提交，二审不再作认定。证据4复印自平阳县城乡建设档案室，真实性予以确认，其待证的事实，双方在一审期间并无异议，本院予以采信。二审另查明，《房地产交易预付定金协议》约定了房屋总价为82万元。被上诉人杨上品、尤小冬于2014年3月14日与案外人林树跃签订了《卖尽房屋契约》，上诉人陈亦平在该契约的“中介经纪人”落款处签字。案外人林启亮与林树跃是父子关系。涉案房屋产权于2014年3月14日变更登记在林树跃名下。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的其他事实予以确认。本院认为，个人或单位均可作为居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，居间人促成合同成立的，委托人应支付相应的报酬。上诉人陈亦平和被上诉人杨上品、尤小冬分别先后均在《涉案房地产交易预付定金协议》和《卖尽房屋契约》中作为中介人和出卖人签字确认，该两份协议所涉房屋同一，为二被上诉人夫妻共同所有，被上诉人依据该两份协议将涉案房屋成功出售他人。因此，上诉人为被上诉人所有的涉案房屋出卖提供居间服务的事实

证据一经与原件核对无异，证据二复印自房管局，该两份证据真实、合法且与本案有关联，予以采信。证据3一审已经提交，二审不再作认定。证据4复印自平阳县城乡建设档案室，真实性予以确认，其待证的事实，双方在一审期间并无异议，本院予以采信。二审另查明，《房地产交易预付定金协议》约定了房屋总价为82万元。被上诉人杨上品、尤小冬于2014年3月14日与案外人林树跃签订了《卖尽房屋契约》，上诉人陈亦平在该契约的“中介经纪人”落款处签字。案外人林启亮与林树跃是父子关系。涉案房屋产权于2014年3月14日变更登记在林树跃名下。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的其他事实予以确认。本院认为，个人

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温民终字第1325号上诉人（原审原告）：陈亦平。被上诉人（原审被告）：杨上品。被上诉人（原审被告）：尤小冬。上诉人陈亦平因居间合同纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2014）温苍龙民初字第284号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年8月28日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原判认定，被告杨上品、尤小冬为将共有的坐落……