借款合同纠纷 （2015）营民二初字第00078号

原告与第一被告签订的200万元借款协议意思表示真实，符合法律规定，该借款协议合法有效。虽然原告与第三被告签订的借款抵押协议未办理抵押登记，原告对抵押物不享有优先受偿权，但不影响该借款押协议的担保效力，第三被告应承担相应的连带保证责任；原告与第一、第四、第五被告签订的2400万元借款协议，意思表示明确，虽然第一、第五被告均在借款人一档签字和盖章，但从该借款协议的内容上看，该借款协议约定的借款人为第五被告，因此第五被告应按借款协议的约定，承担2400万元借款本息的偿还责任。第四被告依据借款协议的约定承担连带保证责任。第一被告与原告签订的土地使用权及房产转让合同，虽然约定的是土地使用权及房产的转让，但双方并未实际履行，该转让合同名为买卖实际应属以土地使用权及房产转让的方式为原告与第五被告的借款提供抵押担保。综合原告与第一被告在借款协议中的约定，第一被告对第五被告的借款应承担连带保证责任；关于第三被告与原告签订商品房买卖合同并未实际履行，第三被告系以与原告签订商品房买卖合同的方式为第一被告及第五被告的两笔借款提供担保，据此第三被告应对上述两笔借款承担连带偿还责任。另原、被告双方关于借款利率的约

原告与第一被告签订的200万元借款协议意思表示真实，符合法律规定，该借款协议合法有效。虽然原告与第三被告签订的借款抵押协议未办理抵押登记，原告对抵押物不享有优先受偿权，但不影响该借款押协议的担保效力，第三被告应承担相应的连带保证责任；原告与第一、第四、第五被告签订的2400万元借款协议，意思表示明确，虽然第一、第五被告均在借款人一档签字和盖章，但从该借款协议的内容上看，该借款协议约定的借款人为第五被告，因此第五被告应按借款协议的约定，承担2400万元借款本息的偿还责任。第四被告依据借款协议的约定承担连带保证责任。第一被告与原告签订的土地使用权及房产转让合同，虽然约定的是土地使用权及房产的转让，

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民二初字第00078原告罗腾达，男，1972年2月25日出生，汉族，住营口市站前区小雨嘉园8号1-2-3。委托代理人张志国，辽宁睿智律师事务所律师。被告营口鹏发实业有限公司（下称第一被告），住所地营口市鲅鱼圈区天山大街。法定代表人吴开明，总经理。被告辽宁鹏发建设有限公司（下称第二被告），住所地营口市鲅鱼圈区天山大街。法定代表人马兰蔚，总经理。……