物权保护纠纷 （2018）冀07民终89号

原告（反诉被告）对诉争宅基地持有集体土地建设用地使用证（西集建（92）字第01996号）及契证，被告（反诉原告）田树泉、李万连有沈家屯镇四杰屯村民委员会出具的孙正将诉争宅基地卖于己方的证明及与村委会就诉争房屋签订的《农村危房改造协议书》并对诉争房屋进行了实际的翻建，现双方均主张诉争宅基地的使用权归己方，应属土地使用权纠纷，不属于人民法院的受案范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，故原、被告之间的纠纷应由人民政府有关部门处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以再向人民法院提起诉讼。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：一、驳回原告（反诉被告）孙正的起诉。二、驳回被告（反诉原告）田树泉、李万连的反诉。本诉案件受理费5050元，退回原告（反诉被告）孙正，反诉案件受理费2525元，退回被告（反诉原告）田树泉

孙正、田树泉物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀07民终89号上诉人（原审原告，反诉被告）:孙正，男，1956年12月4日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审被告，反诉原告）：田树泉，男，1950年5月21日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人（原审被告，反诉原告）：李万连（系田树泉妻子），女，1957年4月26日出生，汉族，住张家口经济开发区。上诉人孙正、田树泉、李万连物权保……