确认合同无效纠纷 （2019）云26民终1414号

本案争议焦点为：关于本案《卖房子合同书》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二条“本法所称合同是平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”和第九条“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”的规定，签订本案合同的梁大前和王仲清双方均为完全民事行为能力人，符合合同双方的主体资格。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，梁大前与王仲清自愿签订本案合同时由梁正刚自愿执笔，在场人有沈富刚和张维发，合同双方不存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为，同时，本案合同也未违反该条款的其他规定，另，庭审中双方均陈述菜园子地面积约30平方米，本院认为该部分地块及水井、猪、牛栏等均为案涉房屋的附属设施，综上，本案合同为合法有效的合同，故王仲清关于本案合同有效的抗辩理由成立，依法予以支持，梁大田、梁大高、梁大贵和

本案争议焦点为：关于本案《卖房子合同书》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二条“本法所称合同是平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”和第九条“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”的规定，签订本案合同的梁大前和王仲清双方均为完全民事行为能力人，符合合同双方的主体资格。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云26民终1414号上诉人（原审原告）：梁大田，男，汉族，1966年11月4日生，云南省广南县人，住云南省文山壮族苗族自治州广南县。上诉人（原审原告）：梁大高，男，汉族，1973年4月10日生，云南省广南县人，住云南省文山壮族苗族自治州广南县。上诉人（原审原告）：梁大贵，男，汉族，1979年6月6日生，云南省广南县人，住云南省文山壮……