土地承包经营权纠纷 （2019）新31民终38号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告侯永富与岳普湖县也克先拜巴扎乡11村村委会签订的《土地承包合同书》及后来变更为也克先拜巴扎乡人民政府及县相关部门与原告侯永富签订的《农村集体土地承包合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。2012年11月9日，原、被告双方经过协商签订的《土地租赁合同》是原、被告双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，应认定为有效合同。原、被告于2017年3月10日在岳普湖县也克先拜巴扎镇政府的主持下，经过协商达成的协议，是双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，应认定为对双方签订的《土地租赁合同》内容进行了变更，变更后的土地面积为520.7亩，本院予以确认，对于原告主张被告2018年承包的土地为570亩的请求，与本院的生效判决不符，该请求本院不予支持。根据生效判决确认，2018年的土地承包费为每亩400元，现因岳普湖县人民政府对土地进行了清理，原告给政府交纳的承包费每亩增加了170元，根据合同法司法解释（二）第二十六条的规定：合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告侯永富与岳普湖县也克先拜巴扎乡11村村委会签订的《土地承包合同书》及后来变更为也克先拜巴扎乡人民政府及县相关部门与原告侯永富签订的《农村集体土地承包合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。2012年11月9日，原、被告双方经过协商签订的《土地租赁合同》是原、被告双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，应认定为有效合同。原、被告于2017年3月10日在岳普湖县也克先拜巴扎镇政府的主持下，经过协商达成的协议，是双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，应认定为对双方签订的《土地租赁合同》内容进行了变更，变更后的土地面积为5

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新31民终38号上诉人（原审原告）：侯永富，男，汉族，1965年4月27日出生，个体工商户，住所地喀什地区喀什市。委托诉讼代理人：厚之纯，新疆正嘉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张子荣，男，汉族，1954年10月2日出生，农民，住所地喀什地区岳普湖县。委托诉讼代理人：朱玉杰，新疆朱玉杰律师事务所律师。上诉人侯永富与上诉人张子荣土……