合同纠纷 （2017）豫03民辖终740号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案系商品房预售合同纠纷，涉案房屋位于洛阳市××区，故洛阳市××区为本案合同履行地，洛阳市洛龙区人民法院对本案有管辖权，被告的管辖异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条之规定，裁定驳回被告洛阳市宏伟置业有限公司对本案管辖权提出的异议。洛阳市宏伟置业有限公司不服原审裁定上诉称：本案系诉请上诉人办理房屋权属登记，作为本案被告，上诉人的法定住所地在涧西区，办理房屋权属登记的机关所在地也在涧西区，本案应当由涧西区人民法院管辖。请求依法撤销洛阳市洛龙区人民法院(2017)豫0311民初3096号民事裁定书，将案件移送至洛阳市涧西区人民法院审理。本院经审查认为：本案系商品房预售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一款规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案系商品房预售合同纠纷，涉案房屋位于洛阳市××区，故洛阳市××区为本案合同履行地，洛阳市洛龙区人民法院对本案有管辖权，被告的管辖异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条之规定，裁定驳回被告洛阳市宏伟置业有限公司对本案管辖权提出的异议。洛阳市宏伟置业有限公司不服原审裁定上诉称：本案系诉请上诉人办理房屋权属登记，作为本案被告，上诉人的法定住所地在涧西区，办理房屋权属登记的机关所在地也在涧西区，本案应当由涧西区人民法

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫03民辖终740号上诉人（原审被告）：洛阳市宏伟置业有限公司，住所地洛阳市涧西区青岛路芙蓉购物中心1-2号。统一社会信用代码9141030071561302XB。法定代表人：彭伟，公司执行董事。被上诉人（原审原告）：昝付来，男，1988年11月12日出生，汉族，住河南省唐河县。上诉人洛阳市宏伟置业有限公司因与被上诉人昝付来预售合同纠纷一案，不……