合同纠纷 （2017）浙01民终5423号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案洪美云主张袁武亮、绿城置换公司存在隐瞒出售标的真相、虚构子母车位的欺诈行为，该院认为，依现有证据，洪美云与袁武亮之间的转让合意应以双方签订的协议为准。该协议明确转让标的为悦麒美寓西区327车位使用权。该协议并未有任何母子车位的描述，且案涉车位是否有母子车位，洪美云皆可在签订合同前向案涉车位的管理部门等核实，出让方实难欺诈。况且此亦系买受方应尽的合理审查义务。至于该车位实际交易价格的高低，此系交易双方对各种交易因素衡量的结果，在无法定事实及法律依据予以推翻情形下，双方皆应遵守。综上，洪美云有关袁武亮、绿城置换公司欺诈的主张，不合常理，亦缺乏事实及法律依据，不予采纳。故对洪美云的诉请，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回洪美云的诉讼请求。按规定减半收取的案件受理费3200元，由洪美云负

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案洪美云主张袁武亮、绿城置换公司存在隐瞒出售标的真相、虚构子母车位的欺诈行为，该院认为，依现有证据，洪美云与袁武亮之间的转让合意应以双方签订的协议为准。该协议明确转让标的为悦麒美寓西区327车位使用权。该协议并未有任何母子车位的描述，且案涉车位是否有母子车位，洪美云皆可在签订合同前向案涉车位的管理部门等核实，出让方实难欺诈。况且此亦系买受方应尽的合理审查义务。至于该车位实际交易价格的高低，此系交易双方对各种交易因素衡量的结果，在无法定事实及法律依据予

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终5423号上诉人（原审原告）：洪美云，女，汉族，1983年11月20日出生，住浙江省天台县。委托代理人（特别授权）：夏亮、许力先，浙江六和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁武亮，男，汉族，1978年11月13日出生，住浙江省杭州市下城区。委托代理人（特别授权）：ＸＸ丰，浙江金道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江绿城房屋置……