商品房预售合同纠纷 （2019）浙0104民初869号
裁判要旨
原告施伟与被告杭州东宇润城房地产开发有限公司签署的商品房买卖合同、委托装修管理协议、补充协议系当事人真实意思表示，合法有效，对当事人双方均具有约束力。 被告未依约定期限向原告交付商品房构成违约，原告诉请被告依约支付逾期交房违约金理由正当，本院对原告主张的逾期交房违约金之诉请，按实际交付房款为基数予以计算支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杭州东宇润城房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付给原告施伟自2017年1月1日起至实际交房之日止以已付购房款人民币324155元为本金按每日万分之二计的逾期交房违约金，暂计至2019年1月7日为人民币47780元；按规定减半收取的案件受理费人民币497.5元，由被告杭州东宇润城房地产开发有限公司负担。 原告施伟于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州东宇润城房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于
摘要
施伟与杭州东宇润城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初869号原告施伟，女，1977年9月2日出生，汉族，住杭州市。 被告杭州东宇润城房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州市江干区东方豪生大酒店7F。 法定代表人柯友仁，董事长。 原告施伟为与被告杭州东宇润城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2019年1月23日向本院提起诉讼。 本院受理后，依法由审判员张夜尽独任审判，于20……