商品房预售合同纠纷 （2019）浙0104民初1017号
裁判要旨
周幸秋与东宇公司签订的《浙江省商品房买卖合同》、《委托装修管理协议》系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。 东宇公司未按照合同约定期限交付房屋及权属证书构成违约，应当承担违约责任。 因东宇公司未到庭应诉，亦未提交相应证据，视为放弃抗辩的权利。 周幸秋要求东宇公司支付逾期交房违约金及逾期交付权属证书违约金均具有事实及法律依据，本院予以支持。 经计算，截止2018年12月27日，东宇公司应支付的逾期交房违约金为57436.33元，应支付的逾期交付权属证书违约金为25158.06元。 周幸秋主张要求东宇公司按照《商品房买卖合同》的约定履行办证义务，因涉案商品房尚不具备房屋转移登记条件，本院对周幸秋该项诉请不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州东宇润城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告周幸秋逾期交房违约金人民币57436.33元。 二、被告杭州东宇润城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付
摘要
周幸秋与杭州东宇润城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初1017号 原告周幸秋，女，汉族，1965年7月12日出生，住浙江省江山市市区。 委托代理人汪衍光，男，汉族，1962年10月10日出生，住浙江省江山市市区。 被告杭州东宇润城房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州市江干区东方豪生大酒店7F。 法定代表人柯友仁，董事长。 原告周幸秋诉被告杭州东宇润城房地产开发有限公司（……