其他（资源） （2021）苏10行终46号

本案中的登记原因文件即抵押合同中的当事人、抵押物等内容与抵押登记申请书的内容一致，被告办理的抵押登记的对象亦是绿洲公司为金陵建工公司3500万元债权所提供的抵押担保。抵押合同记载的债务人与借款合同约定的债务人不一致，属于担保责任承担争议，不影响抵押登记的合法性。被告经查阅登记档案，认定涉案土地使用权人为抵押人绿洲公司，被告作出的抵押权登记有事实依据，且登记程序亦符合上述法律规定。原告如对涉案抵押担保合同和借款合同的效力或履行有异议，可另行通过其他途径解决，亦可在发生新事实的情况下依法向被告申请更正或撤销涉案抵押登记。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回了原告王惠余的诉讼请求。 上诉人王惠余上诉称：首先，原审未对被上诉人的行政行为是否合法进行审查，违反了行政诉讼法第六条规定；其次，原审认定事实错误。2012年初，由上诉人、王莆天夫妇、江苏伟利投资有限公司三方为开发扬州市城北乡境内一块商业用地成立绿洲公司，首期为拿地投入了4000万元。土地使用权证办妥后，因无资金开发土地一直闲置，公司完全处于停业待解散状态至今。被上诉人在2019年2月办理抵押登记期间，绿洲公司

本案中的登记原因文件即抵押合同中的当事人、抵押物等内容与抵押登记申请书的内容一致，被告办理的抵押登记的对象亦是绿洲公司为金陵建工公司3500万元债权所提供的抵押担保。抵押合同记载的债务人与借款合同约定的债务人不一致，属于担保责任承担争议，不影响抵押登记的合法性。被告经查阅登记档案，认定涉案土地使用权人为抵押人绿洲公司，被告作出的抵押权登记有事实依据，且登记程序亦符合上述法律规定。原告如对涉案抵押担保合同和借款合同的效力或履行有异议，可另行通过其他途径解决，亦可在发生新事实的情况下依法向被告申请更正或撤销涉案抵押登记。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回了原告王惠余的

江苏省扬州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）苏10行终46号 上诉人（原审原告）王惠余，男，1947年11月9日出生，汉族，住扬州市邗江区。 委托代理人倪强，江苏乐助律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）扬州市自然资源和规划局，住所地扬州市文昌中路**。 法定代表人周正权，局长。 原审第三人扬州绿洲置业有限公司，住，住所地扬州市城北乡三星路三星村村委会/div> 法定代表人李根喜，总……