排除妨害纠纷 （2014）乌中民四终字第15号

七一酱园公司私自在七一酱园高层商住小区内紧邻高层商住楼旁的公共场地上搭建临时彩板房的行为损害了他人合法权益，业主委员会有权要求行为人即七一酱园公司停止侵害、排除妨害、赔偿损失，故业主委员会要求七一酱园公司拆除临时彩板房的诉讼请求成立，应予支持。关于业主委员会要求赔偿损失179600元的请求，业主委员会以七一酱园公司与他人签订租赁合同约定的租金收益作为损失，主张归其所有无法律依据，业主委员会对于损失亦未提供其他相应证据证实，故对业主委员会要求七一酱园公司赔偿损失179600元的诉讼请求不予支持。据此，原审法院判决：一、新疆七一酱园综合购物有限公司于本判决生效后三十日内拆除其在乌鲁木齐市黄河路398号七一酱园高层商住小区B座高层商住楼旁搭建的临时彩板房；二、驳回七一酱园高层商住小区业主委员会要求新疆七一酱园综合购物有限公司赔偿损失179600元的诉讼请求。上诉人业主委员会不服原审判决上诉称，七一酱园公司非法在我方共有场地内搭建彩板房出租给他人谋利，其行为严重损害了我方的合法权益，侵权所得应归全体业主所有，请求二审法院依法改判七一酱园公司支付我方损失179600元，并判令七一酱园公司承担本案

七一酱园公司私自在七一酱园高层商住小区内紧邻高层商住楼旁的公共场地上搭建临时彩板房的行为损害了他人合法权益，业主委员会有权要求行为人即七一酱园公司停止侵害、排除妨害、赔偿损失，故业主委员会要求七一酱园公司拆除临时彩板房的诉讼请求成立，应予支持。关于业主委员会要求赔偿损失179600元的请求，业主委员会以七一酱园公司与他人签订租赁合同约定的租金收益作为损失，主张归其所有无法律依据，业主委员会对于损失亦未提供其他相应证据证实，故对业主委员会要求七一酱园公司赔偿损失179600元的诉讼请求不予支持。据此，原审法院判决：一、新疆七一酱园综合购物有限公司于本判决生效后三十日内拆除其在乌鲁木齐市黄河路39

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第15号上诉人（原审原告）：七一酱园高层商住小区业主委员会。负责人：ＸＸＸ，该业主委员会主任。委托代理人：黄恒华，新疆伯仲律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新疆七一酱园综合购物有限公司。法定代表人：赵小红，该公司董事长。委托代理人：崔建红，新疆天阳律师事务所律师。委托代理人：马玉洁，新疆天阳律师事务所律师。上诉人七一……