财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁02民终418号

本案系财产损害赔偿纠纷。根据相关规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担其侵权责任。本案中，被告张某的xx户房屋暖气漏水，造成原告的xx户房屋和财产受损，被告张某对原告的损失存在过错，应承担赔偿责任。 被告张某抗辩称其无过错，暖气漏水系不可抗力，但不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象以及如战争等社会现象，具有不受当事人意志支配的特点，系当事人以最大谨慎和最大努力仍不能防止的事件。而本案中，张某房屋内的暖气管道处于张某控制使用范围，暖气构件具有使用寿命，一旦老化或锈蚀，根据日常生活常识，可以预见其具有安全隐患，对此被告张某负有注意义务，如及时发现报修、及时消除安全隐患，可以避免漏水，而其未予注意导致漏水事件发生，其具有一定的过错。 张某称其暖气管道虽经其改动，但热电公司并无法律依据不负赔偿责任，其该项抗辩，系其与案外人热电公司之间的合同权利义务关系，与本案财产损害赔偿纠纷不属同一审理范围，法院对此不予采纳。 被告张某称，漏水时原告直至5个小时才出现，但原告在漏水发生时未在家并无过错，其5个小时方才出

本案系财产损害赔偿纠纷。根据相关规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担其侵权责任。本案中，被告张某的xx户房屋暖气漏水，造成原告的xx户房屋和财产受损，被告张某对原告的损失存在过错，应承担赔偿责任。 被告张某抗辩称其无过错，暖气漏水系不可抗力，但不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象以及如战争等社会现象，具有不受当事人意志支配的特点，系当事人以最大谨慎和最大努力仍不能防止的事件。而本案中，张某房屋内的暖气管道处于张某控制使用范围，暖气构件具有使用寿命，一旦老化或锈蚀，根据日常生活常识，可以预见其具有安全隐

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终418号 上诉人（原审被告）：张某，男，1964年5月14日出生，汉族，住青岛市市**。 被上诉人（原审原告）：李某，男，1945年7月10日出生，汉族，住青岛市市**。 上诉人张某因与被上诉人李某财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2020）鲁0203民初5777号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月……