返还原物纠纷 （2014）昆民一终字第97号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告腾还房屋并交纳房屋租金的依据是其认为被告违反双方签订的住房协议中第七条第一项、第二项、第六项及第八条的约定，即认为被告存在违反劳动合同，自动离职.解除劳动关系及拒绝交纳水电费用的情况，按照双方所签订的住房协议其作为房屋所有权人有权要求被告腾还房屋并交纳租金。按照证据规则的规定，原告设计院应对其诉讼主张所依据的事实承担举证责任。结合本院已查明的事实，一审法院认为，其一，虽有生效判决书确认设计院与段红仙于2006年3月27日续签劳动合同，将原劳动合同续订至2008年12月31日。此后，双方未续订劳动合同，故双方之间的
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告腾还房屋并交纳房屋租金的依据是其认为被告违反双方签订的住房协议中第七条第一项、第二项、第六项及第八条的约定，即认为被告
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第97号上诉人（原审原告）昆明市西山区建筑设计院。住所地：昆明市人民西路西苑立交桥东南侧。法定代表人周庆铭，院长。特别授权诉讼代理人顾由抒，云南八谦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）段红仙，女，1969年9月10日出生，彝族。特别授权诉讼代理人邓文永，云南颐高律师事务所律师。特别授权诉讼代理人林泽明，男，1967年11月6日出生，汉……