物业服务合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第03166号

上诉人胡家华所在小区业主委员会与被上诉人重庆立吉物业管理有限公司签订的物业服务合同，系依法代表业主与物业服务企业所签订，合法、有效，对全体业主均有约束力。上诉人应当按照合同约定交纳2011年7月至2012年12月的物业服务费1446.30元。二审中，被上诉人举示了相应证据证明上诉人所欠交的151吨643.50元水费，该证据客观、真实，本院予以采信。上诉人没有举示相应证据证明被上诉人提供的物业服务未达到约定标准，对其该抗辩理由不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人胡家华承担。本判决为终审判决。审　判　长　　孔繁树审　判　员　　申和平代理审判员　　吴长渝二〇一三年十一月十九日书　记　员　　韩　微 更多数据：www.

上诉人胡家华所在小区业主委员会与被上诉人重庆立吉物业管理有限公司签订的物业服务合同，系依法代表业主与物业服务企业所签订，合法、有效，对全体业主均有约束力。上诉人应当按照合同约定交纳2011年7月至2012年12月的物业服务费1446.30元。二审中，被上诉人举示了相应证据证明上诉人所欠交的151吨643.50元水费，该证据客观、真实，本院予以采信。上诉人没有举示相应证据证明被上诉人提供的物业服务未达到约定标准，对其该抗辩理由不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第03166号上诉人（原审被告）胡家华，男，1963年12月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）重庆立吉物业管理有限公司。法定代表人袁伯林，重庆立吉物业管理有限公司总经理。委托代理人李志刚，男，1973年8月22日出生，汉族。委托代理人周焱，女，该公司行政人员。上诉人胡家华因与被上诉人重庆立吉物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，……