服务合同纠纷 （2019）津01民终5179号

本案双方争议的焦点问题是李美英在购房时是否享受到了“收取团购服务费6万/套，享受总价减免10万元/套的优惠政策”的价格优惠承诺。该争议焦点属于事实判断问题，应由负有举证责任的当事人承担证明责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款之规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此，应由天津六度网络信息技术有限公司与北京意家科技有限公司对争议焦点承担举证责任。根据价格法的规定，商品房实行市场定价原则，唐山荣盛房地产开发有限公司享有自主定价权，根据唐山荣盛房地产开发有限公司和天津六度网络信息技术有限公司与北京意家科技有限公司的陈述以及提交的证据分析，李美英与唐山荣盛房地产开发有限公司已经签订的《认购协议书》约定了双方的最终成交价为15719元每平方米，而唐山荣盛房地产开发有限公司提出的原定价为23837.05元/平方米，根据李美英所购房屋的面积可以计算出优惠总价超过了10万元，李美英享受到了60000元抵100000元的优惠价格。依据李美英与北京意家科技有限公司签订的《团购推荐单》的约定，反观李美英提交的证据，《认购协议书》《团购推荐单》及（2

本案双方争议的焦点问题是李美英在购房时是否享受到了“收取团购服务费6万/套，享受总价减免10万元/套的优惠政策”的价格优惠承诺。该争议焦点属于事实判断问题，应由负有举证责任的当事人承担证明责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款之规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此，应由天津六度网络信息技术有限公司与北京意家科技有限公司对争议焦点承担举证责任。根据价格法的规定，商品房实行市场定价原则，唐山荣盛房地产开发有限公司享有自主定价权，根据唐山荣盛房地产开发有限公司和天津六度网络信息技术有限公司与北京意家科技有限公司的陈述以及提交的证据分析，李

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5179号上诉人（原审原告）：李美英，女，1969年1月12日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：姜中民，北京市律港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津六度网络信息技术有限公司，住所地天津市武清区杨村街泉旺路与福源道交叉口金融商务楼503室。法定代表人：文君，经理。委托诉讼代理人：范玉国，天津张盈（武清）律师事务所律……