返还原物纠纷 （2016）吉03民终1053号

于立亮购房事实清楚、证据确凿，其父将该房借给张超夫妇使用事实确凿，现在于立亮要求张超、王雅珍夫妇返还该住房合理合法应予支持，电费卡等生活用卡亦应返还给于立亮。关于于立亮请求房屋租金8500元，虽然于立亮认为借给张超夫妇居住2年，2年以后或者从2015年5月以后应该支付房费700元/月，但张超夫妇不承认，且双方没有租赁协议及于立亮没有证据证明，故对此项不予支持。判决:一、被告张超、王雅珍于本判决生效之日起三日内将坐落于四平市铁东区东升嘉园A区10号楼二单元二楼左门的房屋返还给原告于立亮，同时将水费卡、电费卡、天然气卡、取暖费卡、有线电视卡、电视机顶盒、排油烟机交还于立亮。二、驳回原告于立亮要求张超、王雅珍给付租房费8500元的诉讼请求。一审案件受理费1989元，由被告张超、王雅珍负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审法院认定的事实清楚，本院对一审查明的事实予以认定。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。于立亮为本案诉争房屋所有权人,张超、王雅珍没有提供占有使用该房屋的事实及法律依据，应将房屋返还给于立亮。张超、

于立亮购房事实清楚、证据确凿，其父将该房借给张超夫妇使用事实确凿，现在于立亮要求张超、王雅珍夫妇返还该住房合理合法应予支持，电费卡等生活用卡亦应返还给于立亮。关于于立亮请求房屋租金8500元，虽然于立亮认为借给张超夫妇居住2年，2年以后或者从2015年5月以后应该支付房费700元/月，但张超夫妇不承认，且双方没有租赁协议及于立亮没有证据证明，故对此项不予支持。判决:一、被告张超、王雅珍于本判决生效之日起三日内将坐落于四平市铁东区东升嘉园A区10号楼二单元二楼左门的房屋返还给原告于立亮，同时将水费卡、电费卡、天然气卡、取暖费卡、有线电视卡、电视机顶盒、排油烟机交还于立亮。二、驳回原告于立亮要求张

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终1053号上诉人（原审被告）：张超，男，汉族，无职业，1967年5月12日生，住四平市。委托诉讼代理人：连有杰，吉林克顿律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王雅珍，女，汉族，无职业，1964年11月7日生，住四平市。委托诉讼代理人：连有杰，吉林克顿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:于立亮，男，汉族，无职业，1986年8月30日生，……