返还原物纠纷 （2013）渝一中法民终字第04410号

上诉人张宗碧与被上诉人戴小刚、赵菊媛于2013年5月29日签订的终止原租赁合同的协议，系双方真实意思表示，合法、有效。上诉人张宗碧应当按照该协议的约定，向被上诉人返还租赁房屋，但其逾期未归还，应承担违约责任，即按照每日40元的标准支付涉案房屋的租金损失至房屋交还之日止。双方在协议中明确约定，上诉人交纳的押金1000元不予退还，故上诉人要求被上诉人返还该款项的上诉理由不能成立，本院不予采纳。关于上诉人提出要求被上诉人返还其承租涉案门市时付给上一个承租人转让费28000元、安装了防盗栏、雨棚花了2000元、6月30日给戴小刚汇去6300元的上诉理由，缺乏事实依据和法律依据，该上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人张宗碧承担。本判决为终审判决。审　判　长　　孔繁树审　判　员　　申和平代理审判员　　吴长渝二〇一三年十一月十八日书　记　员　　韩　微 更多数据：www.

上诉人张宗碧与被上诉人戴小刚、赵菊媛于2013年5月29日签订的终止原租赁合同的协议，系双方真实意思表示，合法、有效。上诉人张宗碧应当按照该协议的约定，向被上诉人返还租赁房屋，但其逾期未归还，应承担违约责任，即按照每日40元的标准支付涉案房屋的租金损失至房屋交还之日止。双方在协议中明确约定，上诉人交纳的押金1000元不予退还，故上诉人要求被上诉人返还该款项的上诉理由不能成立，本院不予采纳。关于上诉人提出要求被上诉人返还其承租涉案门市时付给上一个承租人转让费28000元、安装了防盗栏、雨棚花了2000元、6月30日给戴小刚汇去6300元的上诉理由，缺乏事实依据和法律依据，该上诉理由不能成立，本院

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第04410号上诉人（原审被告）张宗碧，女，1953年1月15日出生，汉族。被上诉人（原审原告）戴小刚，男，1964年2月18日出生，汉族。原审原告赵菊媛，女，1968年7月3日出生，汉族，无固定职业。委托代理人戴小刚（系赵菊媛之夫），男。上诉人张宗碧因与被上诉人戴小刚、原审原告赵菊媛返还原物纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于201……