建设工程施工合同纠纷 （2016）皖15民终581号

本案焦点问题为：一、关于合同的效力问题；二、关于工程款决算是否达成一致意见的问题；三、关于竣工验收备案与工程结算的问题；四、关于工程价款确定依据的问题；五、宝瑞公司的停工损失的问题；六、关于工期拖延的问题；七、瑞海公司的反诉违约金7100000元及经济损失4954692元的问题；八、要求宝瑞公司完成工程竣工验收、交接及备案手续问题；九、瑞海公司与李传广签订的《外墙涂料施工合同》的问题；十、履约保证金返还的问题。一、关于合同的效力问题。本案双方签订的《建设工程施工合同》、《补充约定》、《补充约定二》、《售楼部施工合同》、《会议纪要》、金寨县人民法院斑竹园法庭《谈话笔录》，双方没有异议，予以认定；关于《瑞海国际商贸城工程的补充合同》，因该份补充合同系复印件，且单位未盖公章，不符合双方约定的生效条件，故对其效力不予认定。二、关于工程款决算是否达成一致意见的问题。金寨县人民法院斑竹园法庭《谈话笔录》，双方约定，工程决算在竣工验收备案手续完成后，宝瑞公司7日内上报工程决算，瑞海公司3个月内完成决算审计，如3个月内，不按时完成决算审计，就按宝瑞公司上报的决算金额支付工程款。2014年6月21日《会

本案焦点问题为：一、关于合同的效力问题；二、关于工程款决算是否达成一致意见的问题；三、关于竣工验收备案与工程结算的问题；四、关于工程价款确定依据的问题；五、宝瑞公司的停工损失的问题；六、关于工期拖延的问题；七、瑞海公司的反诉违约金7100000元及经济损失4954692元的问题；八、要求宝瑞公司完成工程竣工验收、交接及备案手续问题；九、瑞海公司与李传广签订的《外墙涂料施工合同》的问题；十、履约保证金返还的问题。一、关于合同的效力问题。本案双方签订的《建设工程施工合同》、《补充约定》、《补充约定二》、《售楼部施工合同》、《会议纪要》、金寨县人民法院斑竹园法庭《谈话笔录》，双方没有异议，予以认定；

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终581号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江宝瑞建设有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区。法定代表人：孙建祥，该公司总经理。委托代理人：王力，该公司员工。委托代理人：程炜，安徽昊华律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：安徽瑞海置业投资发展有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。法定代表人：夏浩楠，该公司董事长。委托代理人：周群，安徽皋……