农村土地承包合同纠纷 （2019）冀10民终5347号

被告主张该地块是村委会批给高祥的宅基地，并提交了原告村委会证明一份，但该份证明既没有出证时间，也没有出证人签字，更没有村主任的签字确认，不符合证明出具的形式要件，且被告对证明的具体来源不清楚，原告大魏家营村委会对该证明亦不认可，因此对于该份证明的效力，不予确认，又因涉案的土地未经土地行政主管部门审批确权，综上，被告主张涉案的土地为高祥宅基地，依据不足，不予支持。被告占用涉案地块并盖有3间平房，10多间猪圈，被告占用该地块建房既无合同约定亦无法律规定，故对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条、第六十条之规定，判决：被告姜秀英于本判决生效后二十日内自行拆除涉案土地上的建筑物，恢复土地原貌，并将恢复原貌的土地返还给原告霸州市城区办事处大魏家营村村民委员会。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对一审法院查明的事实，本院予以确认。 本院认为，宅基地使用权系不动产物权，设立和变更应以登记为准，未经登记的，不发生法律效力。姜秀英未提供涉案土地的使用权证书，故其诉称涉案土地系其所有的宅基地，证据不足，本院不予支持。原审判决认定姜秀英无权占用涉案土地，应返还给土地

被告主张该地块是村委会批给高祥的宅基地，并提交了原告村委会证明一份，但该份证明既没有出证时间，也没有出证人签字，更没有村主任的签字确认，不符合证明出具的形式要件，且被告对证明的具体来源不清楚，原告大魏家营村委会对该证明亦不认可，因此对于该份证明的效力，不予确认，又因涉案的土地未经土地行政主管部门审批确权，综上，被告主张涉案的土地为高祥宅基地，依据不足，不予支持。被告占用涉案地块并盖有3间平房，10多间猪圈，被告占用该地块建房既无合同约定亦无法律规定，故对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条、第六十条之规定，判决：被告姜秀英于本判决生效后二十日内自行拆除涉案

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5347号 上诉人（原审被告）：姜秀英，女，1945年10月24日出生，汉族，户籍地河北省霸州市，现住河北省。 委托诉讼代理人：高艳冰（系姜秀英之子），住河北省。 被上诉人（原审原告）：霸州市城区办事处大魏家营村村民委员会，住所地河北省霸州市城区办事处大魏家营村。 法定代表人：王建成，村长。 委托诉讼代理人：王印秋，河北天禹律师事……