确认合同有效纠纷 （2019）皖1302民初976号
裁判要旨
原、被告双方在2010年12月7日签订《二手房屋买卖合同》，约定被告王展玲将位于宿州市的房屋出卖给原告张道理，是双方意思的真实表示，且不违反法律的强制性行规定，《二手房屋买卖合同》合法有效。 上述事实有双方签订的《二手房屋买卖合同》及宿州市埇桥区西关街道办事处证明一份在卷佐证。 原告诉请判令确认被告于原告签订的《二手房屋买卖合同》有效，有事实和法律依据，本院予以支持。 原被告2010年12月27日所签订的合同中涉及的房屋在宿州市不动产登记中心未查到相关信息，被告王展玲在宿州市不动产登记中心的登记信息为2006年3月24日登记，实际面积为216.76㎡。 该登记与原被告所签订的合同无关，合同是否有效对物权的变动不产生效力。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定判决如下：原告张道理、被告王展玲签订的《二手房屋买卖合同》合法有效。 本案案件受理费80元，由被告王展玲负担。 如不服本判决，可在自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交5份副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 上诉人在递交上诉状之日起7日内，预交上诉案件受理费80
摘要
张道理、王展玲确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1302民初976号原告：张道理，男，1965年7月5日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：杜鹏超，宿州市埇桥区芦岭镇法律服务所法律工作者。 被告：王展玲，男，1957年5月10日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。 原告张道理诉被告王展玲确认合同有效纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审……