排除妨害纠纷 （2017）浙06民终1277号

原、被告取得土地使用权后应当按照规划条件进行建设。但符合条件并办理相关审批手续后，规划条件可以变更。被告杨伟安提供了土地主管部门的出让地块位置与四至范围图，表明其建造的房屋符合变更后的规划条件；原告朱福祥亦按此规划实际建造了房屋，表明其也知晓并认可该规划条件的变更。被告杨伟安虽未能提供规划变更的相关审批手续，但现有证据已能推断变更的事实。故原告认为其民事权利受到被告的侵犯，证据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条之规定，判决：驳回原告朱福祥的诉讼请求。案件受理费3500元，依法减半收取1750元，由原告朱福祥负担。二审中，上诉人围绕上诉请求提交了土地使用者为朱福祥的土地使用权登记审批表作为新证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交的证据正否证明其主张本院将结合在卷其他证据综合认定。本院经二审审理查明的事实与一审法院认定的一致。本院围绕上诉人的上诉请求评析认为，本案双方当事人本系亲属关系，于诸暨市草塔镇买地建房。双方在建造过程中，除杭金公路边一部分为按原规划东西向建造外，西面依次为两户共用地、朱福祥户

原、被告取得土地使用权后应当按照规划条件进行建设。但符合条件并办理相关审批手续后，规划条件可以变更。被告杨伟安提供了土地主管部门的出让地块位置与四至范围图，表明其建造的房屋符合变更后的规划条件；原告朱福祥亦按此规划实际建造了房屋，表明其也知晓并认可该规划条件的变更。被告杨伟安虽未能提供规划变更的相关审批手续，但现有证据已能推断变更的事实。故原告认为其民事权利受到被告的侵犯，证据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条之规定，判决：驳回原告朱福祥的诉讼请求。案件受理费3500元，依法减半收取1750元，由原告朱福祥负担。二审中，

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终1277号上诉人（原审原告）：朱福祥，男，1953年4月24日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人（特别授权）：陈韦羲、周巧玲，浙江墨恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨伟安，男，1955年8月9日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人（特别授权）：朱福美（系被上诉人妻子），住浙江省诸暨市。上诉人朱福祥因与被上诉人杨伟……