建筑设备租赁合同纠纷 （2018）川01民终2986号
裁判要旨
卫林租赁站、普实公司之间租赁合同关系合法有效，在合同约定的履行期限届满后，普实公司未将所租用标准节退还卫林租赁站，应视为双方继续履行原租赁合同；普实公司如因第三人原因造成违约，普实公司仍应向卫林租赁站承担违约责任，普实公司未按约定支付租金构成违约；普实公司应向卫林租赁站支付2014年12月31日前拖欠的租金59964元，并向卫林租赁站支付2015年1月1日至2017年8月14日期间的租金，对2015年1月1日之后租金计算标准，双方约定如承租人不能按时支付租金，则标准节租金按14元/节/天计算，超出的3元系违约金性质，普实公司主张该违约金计算标准过高，请求调整，一审法院确定标准节租金仍按11元/节/天计算，普实公司应向卫林租赁站支付2015年1月1日至2017年8月14日期间的租金为199804元（956天×11元/节/天×19节=199，804元）；因租金持续计算，卫林租赁站未产生其他损失，一审法院对卫林租赁站主张的违约金酌情支持5000元，一审法院对卫林租赁站主张的利息不再支持；卫林租赁站在审理中以普实公司的股东傅春燕、邱运泸存在转移资金和出资不到位的可能性，申请追加傅春燕、邱运泸为
摘要
四川普实建筑工程有限公司、龙泉驿区龙泉街办卫林租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终2986号上诉人（原审被告）：四川普实建筑工程有限公司。住所地：成都市武侯区航空路7号11幢21楼22号。法定代表人：邱远泸。委托诉讼代理人：袁小兵，四川蜀缘律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱远泸，男，汉族，1968年8月14日出生，住四川省成都市锦江区，系公司员工。被上诉人（原审原告）：龙泉驿区龙泉街办卫林租赁站。住所地：成都市龙泉……