合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）冀01民终11480号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方所签《北京科净源与东胜房地产开发集团项目合作框架协议》系双方真实意思表示，应认定合法有效。双方均应如约履行各自义务。被上诉人已如约支付前期费用600万元，而上诉人在协议签订后近两年的时间未提交证据证明其有履约行为，其提交的《关于朝阳区电子城项目进展的说明》仅涉及中关村电子城北区，不能证明与本案具有关联性，原审据此认定上诉人迟延履行合同义务且经被上诉人催告后仍未履行并判令解除双方签订的上述《协议》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，并无不当。上诉人认可收到被上诉人前期费600万元，双方约定上述费用无需返还的前提条件是上诉人设立的全资子公司未取得土地使用权且作为取得项目土地地块的相关支出成本时才能成立，而上诉人并未举证证实其实施了上述约定的行为，原审据此判令上诉人返还被上诉人前期费600万元及资金占用期间的利息（以600万元为基数，按照银行同期贷款

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方所签《北京科净源与东胜房地产开发集团项目合作框架协议》系双方真实意思表示，应认定合法有效。双方均应如约履行各自义务。被上诉人已如约支付前期费用600万元，而上诉人在协议签订后近两年的时间未提交证据证明其有履约行为，其提交的《关于朝阳区电子城项目进展的说明》仅涉及中关村电子城北区，不能证明与本案具有关联性，原审据此认定上诉人迟延履行合同义务且经被上诉人催告后仍未履行并判令解除双方签订的上述《协议》，符合《中华人

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终11480号 上诉人（原审被告）：北京科净源科技股份有限公司，住所地北京市海淀区西四环北路******602、603、605。 法定代表人：葛敬，董事长。 委托代理人：刘永志、杨琨，北京市墨风律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：东胜房地产开发集团有限公司，住，住所地河北省石家庄市长安区平安北大街**紫晶苑**楼**/div>……