农村土地承包合同纠纷 （2018）粤20民终3083号

本案为农村土地承包合同纠纷。海洲村委会与袁权章签订的《海洲村中兴大道北（机耕路）农业花木地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，合法有效。一、关于《海洲村中兴大道北（机耕路）农业花木土地承包合同》应否继续履行问题。海洲村委会主张解除双方签订的合同，袁权章不同意解除合同，海洲村委会于2016年12月15日向袁权章发出《律师函》要求其支付承包款，但袁权章未在催告期限内向海洲村委会交付承包款，并提出应于道路完成后才开始计算承包款，并要求解决排水问题及下调承包款，一审法院认为，海洲村委会的投标方案约定“10米道路的路基修筑基本完成时开始正式收取承包租金”，根据一审法院现场勘验的结果，结合《中兴大道北西侧便道填泥填石渣结算说明》及《中兴大道北西侧便道填泥填石渣示意图》，水泥路为6米，水泥路面外有2米护坡，水泥路面至耕地距离亦有1.1至2米的水平距离，故上述道路的路基明显不足10米，海洲村委会主张已经基本完成10米道路的路基与事实不符，一审法院不予认定。虽然海洲村委会在履行合同过程当中存在瑕疵履行的行为，但是袁权章在承包土地后一直使用，并未对其造成实质性重大影响，经海洲村委会

本案为农村土地承包合同纠纷。海洲村委会与袁权章签订的《海洲村中兴大道北（机耕路）农业花木地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规规定，合法有效。一、关于《海洲村中兴大道北（机耕路）农业花木土地承包合同》应否继续履行问题。海洲村委会主张解除双方签订的合同，袁权章不同意解除合同，海洲村委会于2016年12月15日向袁权章发出《律师函》要求其支付承包款，但袁权章未在催告期限内向海洲村委会交付承包款，并提出应于道路完成后才开始计算承包款，并要求解决排水问题及下调承包款，一审法院认为，海洲村委会的投标方案约定“10米道路的路基修筑基本完成时开始正式收取承包租金”，根据一审法院现场勘验的结

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终3083号上诉人（原审原告）：中山市古镇镇海洲村民委员会，住所地广东省中山市古镇镇海洲东岸北路**。主要负责人：甘伟强，该村委会主任。委托诉讼代理人：刘湘妃，广东凡是律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁志豪，广东凡是律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：袁权章，男，1970年3月15日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：梁毅航……