所有权确认纠纷 （2019）皖08民终1566号

经庭审举证质证，本案争议的焦点为：1、陈胜、陈霞、陈小霞对案涉房屋是否享有所有权；2、陈胜、陈霞、陈小霞的诉讼请求是否有事实和法律依据。关于争议焦点1，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案陈满霞持有讼争房屋的《土地使用权证》、《规划许可证》，陈满霞、杨作武共同持有讼争房屋的《房地产权证》，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，经合法不动产权属证书登记的权利人依法推定其为真正权利人，该产权证书上记载的所有权人即为法律上推定的房屋的合法所有权人。因此，案涉房屋的所有权人应为陈满霞、杨作武，陈胜、陈霞、陈小霞不享有案涉房屋的所有权。因陈胜、陈霞、陈小霞对案涉房屋不享有所有权，故对其要求确认其各自享有的房屋份额的诉讼请求不予支持。关于本案争议焦点2，陈胜、陈霞、陈小霞认为案涉房屋属其所有，陈胜对案涉房屋一直使用、管理，且陈胜是案涉房屋的建造人和使用人，并提供陈胜借款凭证予以证明，但该借款凭证上未说明借款的用途，故该证据不能达到陈胜借款建造房屋的证明目的；证人张某、陈某在庭审中的陈述客观真实，且陈某的证言与陈

经庭审举证质证，本案争议的焦点为：1、陈胜、陈霞、陈小霞对案涉房屋是否享有所有权；2、陈胜、陈霞、陈小霞的诉讼请求是否有事实和法律依据。关于争议焦点1，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案陈满霞持有讼争房屋的《土地使用权证》、《规划许可证》，陈满霞、杨作武共同持有讼争房屋的《房地产权证》，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，经合法不动产权属证书登记的权利人依法推定其为真正权利人，该产权证书上记载的所有权人即为法律上推定的房屋的合法所有权人。因此，案涉房屋的所有权人应为陈满霞、杨作武，陈胜、陈霞、陈小霞不享

安徽省安庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖08民终1566号上诉人（原审原告）：陈胜，男，1971年10月10日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县。上诉人（原审原告）：陈霞，女，1969年1月6日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县。上诉人（原审原告）：陈小霞，女，1955年9月16日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县。上述三上诉人共同委托诉讼代理人：章国胜，安徽恒物律师事务所律师。被上诉人……